Manager mentenanta- Timisoara - Timișoara, România - MENTCONS TIM SRL

Descriere

Locatia este in Timisoara.

Aplica daca:
- Ai abilitati in planificarea si coordonarea activitatii de management al facilitatilor;
- Ai capacitatea de a lucra in condiţii de sarcini multiple ce necesita prioritizare;
- Orientare catre client, orientare catre rezultate, abilitatea de a lucra independent;
- Ai abilitati de manager si lider in conducerea echipelor si colaborarea cu subcontractorii de specialitate;
- Esti o persoana activa, foarte organizata şi structurata, cu spirit de initiativa, capabila sa coordoneze si sa gestioneze mai multe lucrari in acelasi timp;
- Ai capacitatea de a mentine un climat de munca prietenos si respectuos cu colegii;
- Ai capacitatea de a face fata unui mediu de lucru dinamic, in continua schimbare;
- Ai cunostinte practice de instalatii (electrice, HVAC, etc);
- Ai cunostinte si abilitati de management al proiectelor;
- Ai abilitati de comunicare verbala si in scris;
- Ai abilitati de operare PC: MS Office (Word, Excel, Power Point);
- Ai cunostinte financiare si experiență în crearea și organizarea bugetelor;
- Cunosti limba engleza – nivel mediu.
Responsabilitati principale:
Planifică, organizează și administrează într-o manieră eficientă serviciile de management al facilitatilor pentru portofoliul de proprietăți imobiliare ale clientilor, în condițiile contractului de management al facilitatilor, a proceselor și a procedurilor specifice;

Organizeaza intalniri regulate intre furnizorul de servicii FM si Client;
Coordoneaza actiunile de indeplinire a obiectivelor operationale si financiare;
Responsabil de efectuarea receptiilor si de satisfactia clientului;
Elaborează planuri de mentenanță pentru instalații si echipamente, programe de lucru pentru serviciile de curatenie, urmărește respectarea lor;
Este responsabil de funcţionarea instalaţiilor şi echipamentelor aferente clădirilor;
Cunoaste normele, normativele, legislatia domeniului de activitate;
Urmărește si administreaza zilnic tichetele deschise în aplicația Help Desk relaționate cu aria sa de responsabilitate si a personalului din subordine;
Întocmește rapoartele recurente conform planificării și cerințelor clientului și managementului superior;
Supervizează și controlează cantitatea și calitatea serviciilor obținute de la subcontractori conform Sistemului de Management al Performanței;
Dezvoltă, implementează și controlează regulat proceduri și instrucțiuni de lucru in aria de responsabilitate;
Verifică soluțiile tehnice și propunerile de proiect pentru Planul de reparații și Planul de investiții;
Verifică și actualizează bazele de date necesare bunei desfășurări a serviciilor din aria sa de responsabilitate;
Participa activ la implementarea sistemului de management al performanței;
Este parte activă în gestionare relației cu proprietarii în spațiile închiriate de către client/proprietar;
Participă la acțiuni de inspecții sau sondaje de proprietate;
Prestează servicii de management de proiect legate de servicii de proprietate și de facilități;
Responsabil de întocmirea si actualizarea planului de management al activelor;
Elaborează oferte, studii de piață, cerințe tehnice, soluții tehnice, propuneri de reparații și investiții (însoțite de antemasuratori, devize, evaluări, fotografii actuale, etc.)
Evalueaza posibilitatea de optimizare a costurilor, cresterea productivitatii, identifica noi oportunități de creștere și dezvoltare;
Managementul energiei / utilitatilor;
Cunoaste si aplica procesul de recrutare si angajare pentru personalul operational.

Conditii / Beneficii:

Permis de conducere categoria B

Salariul negociabil in functie de experienta